Sözleşme, Hakediş ve Metraj Mühendisi
Genel Nitelikler
- Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği, Yapı İşleri, Maliyet Kontrol veya ilgili bölümlerinden mezun.
- İnşaat sektöründe sözleşme yönetimi, metraj çıkarımı ve hakediş hazırlama süreçlerinde en az 3‑5 yıl deneyim sahibi.
- Metraj, hakediş, sözleşme süreçlerine dair iyi derecede bilgi sahibi (örneğin birim fiyat esasları, sözleşme ek şartları, fiyat farkı, iş programı ilişkisi).
- MS Office programlarını (özellikle Excel), metraj‑hakediş yazılım ya da ERP sistemlerini etkin kullanabilen.
- Analitik düşünme yeteneği yüksek, detaylara dikkat eden, iletişim ve koordinasyon becerileri güçlü.
- Teknik ofis ve saha ortamında çalışmaya, taşeron ve yüklenici ilişkilerinde aktif görev almaya uygun.
İş Tanımı
- Projenin sözleşme dokümanlarının hazırlanması, teknik şartname, birim fiyat tarifleri ve sözleşme eklerinin kontrol edilmesi ve güncellenmesi.
- Sözleşme risk analizlerinin yapılması, sözleşme değişikliklerinin (ek işler, revizyonlar) takibi ve ilgili birimlerle koordinasyonunun sağlanması.
- Metraj çıkarma işlemlerinin gerçekleştirilmesi: onaylı projeler, mahal listeleri, detay çizimler üzerinden miktarların hesaplanması ve doğruluğunun kontrolü.
- Hakediş süreçlerinin yönetilmesi: ara hakediş, geçici ve kesin hakediş hazırlanması, kontrol edilmesi ve onaya sunulması.
- Hakediş dosyalarının sözleşmeye hazırlık, ölçü ve metraj verileri, sözleşme ekleri ve şartname doğrultusunda hazırlanması.
- Metraj ve hakedişlerle bağlantılı olarak maliyet analizleri, birim fiyat karşılaştırmaları, fiyat farkı hesapları ve iş programı ilişkilerinin yapılması.
- Teknik ofis, maliyet kontrol, planlama, saha ve taşeron ekipleri ile sürekli iletişim ve koordinasyon sağlama.
- Proje performansını izlemek üzere metraj‑hakediş analizi yapmak; sapma durumlarında yönetime öneriler sunmak.
- İlgili yönetmelik, mevzuat, standart ve sözleşme şartlarına uygunluğu denetlemek; değişiklik süreçlerine katkıda bulunmak.